博业体育解除限购后全国都在看成都？从大户型看「越秀成都」的硬核产品力据统计，越秀成都“五一”假期整体销售额超35000万元，五一外地客户来访占比40%，五一外地客户成交占比35%；瞩目劲销，是厚积薄发的沉淀；佳绩呈现，是无数客户的认可。

　　趁热打铁，结合取消限购的利好，越秀成都近期开展了全国范围内的红五月活动，越秀成都五盘联动，“一线成都新机遇当红资产选越秀”全国超80个账号进行线上大场直播及短视频、小红书自媒体矩阵传播，向全国客户推荐成都优质资产。

　　其中位于东中环板块的越秀天悦云萃项目于去年入市，以“四开四罄”领跑主城2024年一季度销量top1，越秀湖与白也凭借不断精进的产品力荣获三大国际设计奖，再一次用实力证明了越秀的品牌号召力与产品硬实力。

　　首先值得关注的，成都湖居度假生活的典范——越秀湖与白，近期开放178平方米实体样板间，让市场端与购房者更是眼前一亮。

　　湖是一个城市的稀缺资源，更是人居的理想向往。相对可复制的交通、配套，不可再生的湖居资源犹如凤毛麟角，更显弥足珍贵，这亦是湖居物业的房价远高出板块其他物业的原因。

　　在城南，湖的享受是豪宅专利。以麓湖看湖房源为例，贝壳找房APP上的数据显示，麓湖看湖房源挂牌均价已达到5万/平方米，而越秀湖与白，则为城南中产提供一种深度改善的新选择：城南高改价格均约800万，湖与白仅约500万，感受湖居休闲度假感的国际湖滨高端生活。

　　之所以说越秀湖与白178平方米户型让人眼前一亮，是因为此次越秀湖与白在产品的打磨上，直击当下城南中产居住痛点，打造出有别墅基因的空中平墅——270°端厅+三面瞰湖，对打城南市面上200平方米的产品，将户型创新推向了新高度。

　　其中，建面约178平方米的四室双卫户型，T2纯板式布局，独立采光电梯厅、高得房率只能算基本操作。

　　在端厅的设计上，未采用常见的L型，而是打造了线°采光U型端厅，南北双阳台，三面采光，形成全景舱式270°采光观景的互动社交厅，这在建面220平方米以下产品设计中非常罕见。

　　试想一下，通透明净的落地窗，三面臻享巨幕瞰景视野，让怡心湖成为家中的会客厅，一场围绕“湖”的品质人居无限遐想都已在全面铺开，并落于具象。

　　这也是建面约178平方米户型的另一大创新之处，与其他改善产品一味地放大面积或者多做房间不同，越秀原创三厅主义，将社交空间做到了合理化，为业主构建出如星级酒店般的行政级社交空间。

　　通过中西双厨有效地将观景客餐厅、社交厨房、约3.2米进深观湖户外花园客厅，这四重空间组成了面积约70平方米的活动空间，这样一体化的公区，将生活、工作、娱乐、社交完美地融为一体，让生活场景自由组合的可能性变得更丰富。

　　在越秀湖与白看来，星级酒店的改善产品，一定要改善住宅该有的气场，来到建面约35.7平方米主卧中，豪宅的气场立马显现，预留了约9平方米超大主卫，卫生间双台盆设计，满足互不干扰的需求。

　　值得一提的是越秀湖与白还有面积段约128-143平方米、总价290万起的全生命周期四房，让我们看到它为城南湖居带来的突破，也让不同的城南中产人群有了更多的选择。

　　其中印象最深刻的是湖与白“双泳池”酒店级会所设计。城南800万量级的标配，在湖与白500万就能拥有。

　　一方面，湖与白配置了约450平方米的恒温泳池。它不仅是板块内目前唯一拥有恒温泳池的项目，即便放眼整个成都，近些年标榜高端改善的新盘中，配置恒温泳池的项目也屈指可数。

　　另一方面，在社区入口处，项目复刻瑰丽酒店打造的约153平方米无边际水疗戏水池，与恒温泳池共同组成“室内泳池+室外戏水池”的双泳池体系，这样的配置在近些年的成都市场几乎不曾出现。

　　说到底，会所指的不是具体的空间，而是功能定位，是“社交属性+圈层标签+私密独享”。它满足的是菁英群体应酬、商务、休闲、娱乐等需求，如果说儫宅是人居的名片，那会所便是其“第二会客厅”。巴菲特就说过一句形容会所功能的话：血统不会影响一个人的未来，但交际圈会。

　　从这一点来看，越秀湖与白约250平方米的森系漂浮会客厅和约1300平方米的下沉会所可实现会客、工作、交友、休闲等多功能需求，将生活的品质与精致融入每一处社交空间；约110平方米VIP私宴，承接生活中时刻所需的仪式感。

　　会所还设有一个约100平方米的瑜伽和器械双健身运动场，包括瑜伽、普拉提等的体态和气质的疗愈，以及器材、有氧的身体机能的修养等，旨在为业主们提供更加便捷的身体管理和形象提升体验。

　　宠物需要“撒野”，孩子需要“玩闹”，老人需要陪伴，女主人需要下午茶，朋友需要招待，每一种关系都需要空间场景，项目还拥有三大艺奢度假花园和六大专享绿岛组成的全域度假院落、超900平方米的11大主题架空层足以容纳丰富多彩的生活形态，成为越秀湖与白业主高附加值的“第5、6、7、8房”。

　　可以说，越秀湖与白每一个空间场景都是其熟人社区理念的营造与实现，让业主之间打破社交束缚，与志同道合的邻居成为朋友，形成有温度的邻里社交场。

　　入蓉六载，从产品力迭代首作越秀天悦云萃、到荣获三大国际设计奖的越秀湖与白，再到近期刚刚亮相的位于主城的越秀29亩项目——越秀望悦，越秀成都战略级作品，划界主城高端的隐奢坐标，占据城市高端地脉蜀都大道·迎晖路段，越秀·望悦给出了成都高端的第三种选择——拥有高端产品和生活的隐奢壕宅。

　　四大一线设计大师联袂执笔，汲取古风雅韵融合现代美学建隐奢立面；探索当代东方美学与都市生活方式的和谐共融之法，解构安缦酒店式设计理念，造三重九境景观院落隐奢园林。更惊艳的是纵向构筑超3000平方米三重隐奢艺术会所：独立下沉会所+主题性架空层泛会所+天际花园会所定制雅奢隐贵生活场景。

　　越秀·望悦规划建面约185平方米高定隐奢平墅，以创新性的生活场景设计，兼享了大平层的尺度和别墅的尊崇感，造空间和创新场域。据悉，实景示范区6月即将亮相，敬请期待。(完)

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