华润观宸润府-川沙(售楼中心)首页网站华润观宸润府欢迎您-观宸润府楼盘详情位于上海市浦东新区川沙新镇绣川路700弄，参考均价为63520元/平。该小区在售建面约98-146㎡的3-4居室，房屋结构为高层。小区于2023年12月23日开盘。

　　上海浦东川沙#华润观宸润府售楼处电话：-有别于市面上的同类其他楼盘，「观宸润府」在所有户型设计上至少为三开间朝南，这对于任何家庭结构的购房者来说，都能享受到更好的采光、通风、视野。

　　上海浦东川沙#华润观宸润府售楼处电话：-整体布局上做到了三开间朝南，这样做的好处是将南向尺度充分利用，以保证室内有更好的采光。

　　除了客厅连接南向阳台、南向卧室带飘窗外，北侧的书房和双卫也配置了飘窗，大大增加了实用性和空间感。

　　上海浦东川沙#华润观宸润府售楼处电话：-不论是年轻夫妻、一家三口还是三代同居，功能上都很很好的得以满足。未来数十年来长期居住都不在话下，这无疑是真正的一步到位产品！

　　首先要强调的是，在上海7090政策的影响下，全市范围内这个面积段的产品已是十分罕见，浦东稀缺啊。

　　上海浦东川沙#华润观宸润府售楼处电话：-该户型三开间朝南+南北通透+全卧室带飘窗，不管是视野、采光还是通风，这个户型都好啊。

　　上海浦东川沙#华润观宸润府售楼处电话：-LDKB餐厨客厅一体的大客厅，更是做到了约5.3M的朝南大面宽。

　　上海浦东川沙#华润观宸润府售楼处电话：-在储物空间方面，三个卧室都预留了足够的衣橱空间，主卧的独立套房更显尊贵。

　　上海浦东川沙#华润观宸润府售楼处电话：-除了无可挑剔的户型之外，更令人感到惊艳的当属在装标方面匠心十足的高标准精装品牌。甄选久经考验的国际、国内一线品牌，确保业主使用体验感，让生活更加的精致。

　　上海浦东川沙#华润观宸润府售楼处电话：-除了东芝（或同等品牌）中央空调、地暖以及霍尼韦尔（或同等品牌）新风的三大件配置之外。台盆以及次卫坐便器用的杜拉维特（或同等品牌），主卫采用的是伊奈智能化一体马桶（或同等品牌），次卫水龙头、主卫/次卫淋浴花洒用的汉斯格雅（或同等品牌）。

　　上海浦东川沙#华润观宸润府售楼处电话：-值得一提的是厨房的背板采用了整块大面积的岩板，所有窗框也都是金属窗框包边，方便污渍的打理和防水。

　　上海浦东川沙#华润观宸润府售楼处电话：-比如与千万豪宅前滩润璟同系列的奢石、石英石台面的橱柜、墙面墙布等精装一体化交付，配色协调，整体呈现海派风格。

　　上海浦东川沙#华润观宸润府售楼处电话：-不仅是浦东继前滩润璟之后第二个力作，也是上海继苏河湾中心润府之后的第二个润府。

　　上海浦东川沙#华润观宸润府售楼处电话：-润系在华润置地住宅产品体系中，具有严格的五项准入标准“择址、风雅、匠心、圈层、服务”，三大硬核产品价值，是华润置地高品质人居产品中的品质主流产品线。

　　上海浦东川沙#华润观宸润府售楼处电话：-本次的「观宸润府」不仅延续了润系产品海派风格的营造、用料的扎实，首开均价仅约63520元/㎡，也让更多的购房人群能够得以享受到更高的品质。

　　上海浦东川沙#华润观宸润府售楼处电话：-光是从外立面的颜值上，就已经有着领先同级别新房的底气，项目铝板线条+大面积玻璃板的运用，与空中塔冠彼此呼应，匠心缔造润系海派人居。

　　值得一提的是，玻璃塔冠在上海一般只有地标性的建筑才会使用，比如华润中心和苏河湾中心，还有一些约200m的商业写字楼。

　　上海浦东川沙#华润观宸润府售楼处电话：-项目萃取海派建筑的经典元素，将海派基因融入生活空间，更是萃取思南公馆、孙科别墅等上海别墅花园海派基因，凝练九个私享高定园景。

　　上海浦东川沙#华润观宸润府售楼处电话：-五重归家礼序：高奢门头、酒店式落客庭院、奢雅大堂、浮岛书吧、观源会客厅，奢华之余更将海派生活融入场景，归家即度假！

　　首先，是与东京安曼、曼谷四季奢华酒店的同款酒店式落客区，让你进家门时就已经彻底放松，拾得怡然从容。

　　随后，穿过奢雅大堂、浮岛书吧、观源会客厅等归家礼序博业体育官网，演绎海派尊崇。让海派生活场景融入生活，让居者回归自我、对话内心。

　　上海浦东川沙#华润观宸润府售楼处电话：-最难得的是，在社区的打造细节上，项目运用到了与千万级豪宅前滩润璟同样的石材、奢石等材料。

　　项目在大部分楼栋中，打造架空层润+生活聚场，例如：会客厅、休闲阅读、健身瑜伽教室、积木乐高、儿童剧场、无人超市、快递收纳等。

　　整个社区的海派风格之浓郁，用料之奢侈，在整个浦东豪宅圈都算得上出类拔萃，何况是约600万级的新房市场呢？

　　上海浦东川沙#华润观宸润府售楼处电话：-展开地图不难发现，整个上海的核心交通枢纽（虹桥+浦东机场），商务CBD（南京路、陆家嘴、人广、静安寺、中山公园、张江等），和高尚住宅区（西郊、碧云、唐镇）全部都被2号线串联起来。

　　其他线路的普遍特点是以一个高价值原点向外辐射延伸，而2号线则是一条没有短板，没有价值外溢的通体黄金线路。

　　上海浦东川沙#华润观宸润府售楼处电话：-但随着土拍价格的不断上涨，如今徐泾二批次宅地的联动价约6.95万/㎡；而唐镇的新房价格也在去年便已站上7万单价。整条2号线沿线的置业门槛，已逐步接近700万。

　　上海浦东川沙#华润观宸润府售楼处电话：-更重要的是，进站后6站张江高科、10站可达世纪大道，然后一路畅通陆家嘴、南京路、人民广场、静安寺等商圈。

　　上海浦东川沙#华润观宸润府售楼处电话：-商业方面：有百联川沙购物中心、绿地东海岸国际广场、绿地云悦坊商业广场、川沙九六广场（在建）、地块西侧商业用地、南侧住宅项目还配有3万方商业。周边还有、金汇商业广场、浦东现代商业广场、川沙商业广场。

　　上海浦东川沙#华润观宸润府售楼处电话：-除此以外，北侧还有多个商服商办规划用地，川沙路两侧必将成为产业发展的核心地带，为项目带来源源不断的人才、资源与活力。

　　上海浦东川沙#华润观宸润府售楼处电话：-医疗和教育方面：项目周边教育科研及医疗卫生保障相比比较成熟，上海市浦东新区人民医院、上海市浦东新区中医医院为就医提供了充足保障。浦东新区实验小学、川沙中学南校、侨光中学等优质教育资源更是为项目居民上学提供了丰富的选择。（本项目周边学校规划等信息仅供参考，学校的名称、建成时间，开办学性质、办学规模，学位设置、招生条件及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，本公司对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）

　　上海浦东川沙#华润观宸润府售楼处电话：-生态资源方面：根据规划川沙板块未来将新建2处区域公园、1处城市公园、6处地区公园和52处社区公园。

　　上海浦东川沙#华润观宸润府售楼处电话：-【详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨_周边配套】

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